Details

✨ Un développement résidentiel ultra-premium situé le long du Yas Canal à Abu Dhabi, conçu pour offrir une expérience de vie unique combinant bien-être, sport, prestige et investissement immobilier à fort potentiel dans l’une des destinations les plus dynamiques des Émirats Arabes Unis.

Manchester City Yas Residences by Ohana est un projet résidentiel emblématique développé par Ohana Development en partenariat exclusif avec Manchester City. Inspiré des valeurs du sport d’élite — performance, discipline et excellence — le projet propose une nouvelle vision du lifestyle résidentiel axée sur l’équilibre entre vie active, confort et communauté.

🧭 Vision du Projet – MANCHESTER CITY YAS RESIDENCES

Le projet a été imaginé pour créer une communauté résidentielle nouvelle génération à travers :

🏡 Une combinaison unique d’appartements, maisonnettes, townhouses et villas
⚽ Un lifestyle inspiré par la performance sportive et le bien-être quotidien
🌿 Plus de 50 % d’espaces verts et ouverts favorisant la qualité de vie
💧 Un cadre waterfront exclusif le long du Yas Canal
🏙 Une communauté pensée autour de la santé, du mouvement et du lien social
📈 Un positionnement premium avec fort potentiel de valorisation à long terme

Le masterplan s’étend sur environ 170 hectares, offrant un environnement équilibré entre nature, infrastructures modernes et espaces communautaires.

📍 Localisation – Yas Island, Abu Dhabi

Situé au cœur de Yas Island, principal hub de loisirs et de divertissement d’Abu Dhabi, le projet bénéficie d’une connectivité exceptionnelle et d’un véritable concept de “5-minute lifestyle”.

À proximité immédiate :

• Ferrari World Abu Dhabi
• SeaWorld Abu Dhabi
• Warner Bros. World Abu Dhabi
• Yas Marina & Yas Marina Circuit
• Etihad Arena & Yas Bay
• Yas Links Golf Course

Temps de trajet approximatifs :

Abu Dhabi International Airport — 10 à 15 min
Sheikh Zayed Grand Mosque — 15 à 20 min
Louvre Abu Dhabi — 15 à 20 min
Corniche Abu Dhabi — 25 à 30 min
Dubai — 50 à 60 min

🏢 Concept Résidentiel & Architecture

Manchester City Yas Residences propose une communauté résidentielle complète intégrant :

• Environ 1 500 villas et townhouses
• 580 appartements en bord de canal
• Architecture contemporaine élégante et fonctionnelle
• Espaces extérieurs généreux favorisant la vie familiale
• Promenade waterfront animée avec retail et restaurants

Les résidences sont conçues pour maximiser la lumière naturelle, la fluidité des espaces et la connexion intérieur-extérieur.

🏠 Typologies & Détails des Résidences

Une gamme complète de biens adaptée aux investisseurs et aux familles :

Appartements :
• 1 chambre — à partir de 2 000 000 AED
• 2 chambres — à partir de 3 100 000 AED
• 3 chambres — à partir de 4 450 000 AED
• Penthouses — à partir de 11 000 000 AED

Townhouses & Villas :
• Townhouse 3BR — à partir de 4 750 000 AED
• Twin Villa 4BR — à partir de 6 000 000 AED
• Villa 4BR — à partir de 7 000 000 AED
• Villa 5BR — à partir de 9 500 000 AED

Maisonettes :
• Résidences multi-niveaux avec jardins privés
• Prix moyen : environ 29 500 000 AED

💳 Plans de Paiement Flexibles

Deux options disponibles :

Option 50/50
• 5 % réservation
• Paiements échelonnés pendant la construction
• 50 % à la livraison

Option 35/65
• 5 % réservation
• 30 % à la signature du SPA
• 65 % à la remise des clés

🌿 Équipements & Lifestyle

Un écosystème complet dédié au sport, au bien-être et à la communauté :

⚽ Training Academy & terrains de football
🏋️ Centres fitness et studios de performance
🧘 Spa, sauna et espaces recovery (cryothérapie, hydrothérapie, oxygen therapy)
🌊 Crystal Lagoon & marina waterfront
🏊 Piscines infinity et rooftop pools
🌴 Jardins paysagers et pistes de jogging
🍽 Restaurants, cafés et espaces retail
🏨 Hôtels 4 & 5 étoiles
🕌 Mosquée, clinique médicale et espaces communautaires
👨‍👩‍👧 Aires de jeux et zones familiales

💎 Pourquoi Choisir MANCHESTER CITY YAS RESIDENCES ?

✔ Concept résidentiel unique inspiré du sport d’élite
✔ Localisation premium sur Yas Island
✔ Large choix de typologies résidentielles
✔ Forte demande locative à Abu Dhabi
✔ Rendements attractifs et valorisation long terme
✔ Destination touristique et résidentielle en forte croissance

Manchester City Yas Residences by Ohana représente une opportunité rare d’investissement et de résidence dans une communauté iconique, combinant prestige international, qualité de vie waterfront et vision immobilière durable au cœur d’Abu Dhabi.

Features

Layouts

Layout	Name	Reference	Bedrooms	Bathrooms	Internal Size	Total Size
	1 BEDROOM	Manchester City Yas Residences By Ohana	1	2	786 Sqft	850 Sqft
	2 BEDROOM	Manchester City Yas Residences By Ohana	2	3	1206 Sqft	1367 Sqft
	3 BEDROOM	Manchester City Yas Residences By Ohana	3	5	1485 Sqft	1884 Sqft
	4 BEDROOM PENTHOUSE	Manchester City Yas Residences By Ohana	4	6	3229 Sqft	4359 Sqft
	5 BEDROOM VILLA	Manchester City Yas Residences By Ohana	5	7	4090 Sqft	4822 Sqft
	4 BEDROOM VILLA	Manchester City Yas Residences By Ohana	4	5	2691 Sqft	3229 Sqft
	4 BEDROOM TWIN VILLA	Manchester City Yas Residences By Ohana	4	4	2465 Sqft	2949 Sqft
	3 BEDROOM TOWNHOUSE	Manchester City Yas Residences By Ohana	3	5	2088 Sqft	2476 Sqft