Details

🌟 WELLINGTON GRAND VILLAS – MBR CITY District 11 | Wellington Developments

Luxe Intemporel, Architecture Majestueuse & Lifestyle Réinventé

🏗️ Architecture & Design – Prestige, Volumes & Élégance Résidentielle

Wellington Grand Villas est une communauté ultra-exclusive située au cœur de MBR City – District 11, proposant une collection raffinée de 225 villas haut de gamme en configuration B+G+2.

Le design met en avant :
• Des façades modernes aux lignes équilibrées
• Des volumes généreux et des double-hauteurs spectaculaires
• Une luminosité exceptionnelle grâce aux baies vitrées du sol au plafond
• Des espaces agencés avec précision et une harmonie totale entre esthétique et fonctionnalité

Chaque villa est pensée comme une œuvre d’architecture contemporaine : luxe, intimité et sophistication absolue.

🌿 Lifestyle & Bien-Être – Un Quotidien Exclusif en Pleine Nature

La communauté a été conçue pour offrir un cadre de vie sécurisé, apaisant et premium, idéal pour les familles recherchant confort, sérénité et prestations ultra-luxe.

Un environnement privilégié où nature, loisirs et design s’accordent pour créer un lifestyle unique.

🏞️ Équipements & Expériences – Plus de 15 Prestations Premium

Lagoon & Serenity Zones

• Lagoon cristallin
• Sand Lagoon & plage privative
• Sun-bathing decks
• Kids' Water Rides
• Zen Garden – espace de calme et de méditation
• Sitting Lounges au bord de l’eau

Outdoor Leisure & Community Spaces

• Outdoor Cinema
• Jogging Track paysager
• Kids’ Play Area
• BBQ Area
• Green Landscapes

Résidentiel & Confort Quotidien

• Gated community
• Sécurité 24/7
• Sous-sol avec parking dédié
• Accès direct aux services et installations du District 11

🏡 Typologies & Espaces – Villas Prestige avec Finitions Haut de Gamme

Wellington propose de vastes villas parfaitement optimisées, pensées pour une vie familiale moderne et luxueuse.

5-Bedroom Villas

• Superficie : 12 190 – 12 859 sq.ft
• Piscine privée
• Double-height living room
• Wardrobe « room-sized »
• Salle de cinéma au sous-sol
• Jacuzzi
• Parking au sous-sol

6-Bedroom Villas / Mansions

• Superficie : 14 249 – 15 988 sq.ft
• Infinity Pool
• Grand dressing en U
• Espaces de vie majestueux
• Salle de cinéma
• Jacuzzi
• Sous-sol complet

Finitions & Équipements Intérieurs Premium

• Cuisines italiennes febalcasa
• Électroménagers Miele – Allemagne
• Home Automation KNX
• Sanitaires Kohler (USA)
• Ascenseurs OTIS
• Menuiseries aluminium Technal (France)
• HVAC by Daikin Europe

💰 Prix & Plan de Paiement

• Prix de départ : 18,000,000 AED
• DLD Fees : 4%

Plan de paiement Pre-Launch – 35 / 65

• 10% – Down Payment
• 10% – 1ère échéance
• 5% – 2e, 3e et 4e échéances
• 65% – à la remise des clés

Livraison : Q4 2027

🗺️ Localisation – MBR City District 11 | Connectivité Prestigieuse

Un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux points majeurs de Dubaï :

• 15 km – Burj Khalifa
• 16 km – Global Village
• 23 km – City Walk
• 23 km – Dubai International Airport
• 30 km – Burj Al Arab
• 35 km – Palm Jumeirah

🏢 Wellington Developments – Excellence, Innovation & Qualité

Wellington Developments collabore avec des marques mondiales pour garantir durabilité, performance et élégance.
Une vision portée par la précision, le design maîtrisé et un niveau de construction élevé.

🌟 Wellington Grand Villas – L’Art du Luxe Familial à MBR City

Un projet résidentiel iconique où architecture majestueuse, nature, bien-être et exclusivité se rencontrent.
Une adresse pensée pour un style de vie exceptionnel, entre intimité, confort et prestige absolu.

Features

Layouts

Layout	Name	Reference	Bedrooms	Bathrooms	Internal Size	Total Size
	5 BEDROOM VILLA	Wellington Grand Villas	5	5	12190 Sqft	12859 Sqft
	6 BEDROOM VILLA	Wellington Grand Villas	6	6	14249 Sqft	15988 Sqft