Details

✨ Flora Bay est un développement résidentiel contemporain situé sur Dubai Islands – Island A, conçu pour offrir un équilibre parfait entre tranquillité en bord de mer, confort moderne et potentiel d’investissement à long terme.
Le projet propose un cadre de vie exclusif où vues panoramiques sur la mer, architecture élégante et espaces de bien-être se combinent pour créer une résidence idéale pour les résidents et les investisseurs.

Flora Bay est développé par Centurion Properties, et s’inscrit dans une vision immobilière moderne mêlant qualité de construction, design contemporain et valorisation patrimoniale durable.

🧭 Vision du Projet – Flora Bay

Le projet a été conçu autour de principes essentiels :

🌊 Lifestyle côtier premium avec accès rapide à la plage
🏡 Architecture moderne et résidences lumineuses avec hauts plafonds
🌿 Environnement résidentiel calme et verdoyant
✨ Appartements entièrement meublés avec finitions contemporaines
🏝 Communauté insulaire exclusive à proximité des principaux hubs de Dubaï
📈 Opportunité d’investissement attractive dans une zone en plein développement

La résidence comprend 84 appartements dans un immeuble G + Podium + 8 étages, offrant un cadre de vie intimiste avec vues sur la mer et les espaces paysagers.

📍 Localisation – Dubai Islands

Situé sur Dubai Islands, Flora Bay bénéficie d’un emplacement stratégique qui combine calme insulaire et proximité avec la ville.

Principales distances :

🚤 2 min – Island A Yacht Marina
⛳ 3 min – Island D Sports Country Club
🛍 5 min – Dubai Islands Mall
🏌️ 10 min – Island C Golf Course
🛒 11 min – Waterfront Market
✈️ 18 min – Dubai International Airport
🏙 31 min – Business Bay
🌆 35 min – Burj Khalifa
🏖 40 min – Burj Al Arab

✅ Un emplacement qui combine nature, bord de mer et connectivité rapide au centre de Dubaï.

🏢 Concept Résidentiel & Architecture

Flora Bay propose une approche architecturale contemporaine :

Façades élégantes avec grandes baies vitrées
Appartements entièrement meublés et lumineux
Hauteurs sous plafond généreuses :

• 3 m dans le salon

• 2,6 m dans la cuisine et les salles de bain

Plans optimisés offrant espaces ouverts et confort résidentiel durable.

🏠 Typologies de Résidences

Offre résidentielle limitée et équilibrée :

1 Bedroom – à partir de 753 sqft
2 Bedrooms – à partir de 1 147 sqft
3 Bedrooms – à partir de 2 010 sqft
4 Bedrooms – à partir de 3 145 sqft

Répartition :

• 1 BR : 32 % des unités

• 2 BR : 60 % des unités

• 3 BR : 7 % des unités

• 4 BR : 1 % des unités

🚗 Parking inclus :

• 1 place pour 1BR et 2BR

• 2 places pour 3BR et 4BR

🌿 Équipements & Lifestyle

Les résidents bénéficient d’un ensemble complet d’aménagements dédiés au bien-être et à la vie communautaire :

🏊 Piscine extérieure
🏋️ Salle de sport entièrement équipée
👶 Kids Club
🎮 Games Room
🌳 Espaces extérieurs aménagés & garden seating
🔥 BBQ Area
💼 Business Centre
🧒 Aire de jeux extérieure pour enfants
🛋 Lounge & multi-purpose area

✨ Des espaces conçus pour favoriser détente, bien-être et interactions sociales.

💳 Informations Clés

📍 Localisation : Dubai Islands – Island A
🏢 Structure : G + Podium + 8 étages
🏠 Total unités : 84 appartements
🛋 Appartements : entièrement meublés
📅 Livraison prévue : Q4 2027
💰 Service charge estimé : 16 AED / sqft

💎 Pourquoi Investir dans Flora Bay ?

✔ Projet en bord de mer sur Dubai Islands, destination émergente de Dubaï
✔ Résidence à taille humaine avec seulement 84 unités
✔ Appartements entièrement meublés
✔ Excellente connectivité avec Downtown et l’aéroport
✔ Lifestyle balnéaire combiné à un fort potentiel de valorisation
✔ Développement dans une zone stratégique soutenue par le développement touristique de Dubaï

Features

Layouts

Layout	Name	Reference	Bedrooms	Bathrooms	Internal Size	Total Size
	1 BEDROOM	Flora Bay Residences	1	2	694 Sqft	872 Sqft
	2 BEDROOM	Flora Bay Residences	2	3	1073 Sqft	1413 Sqft
	3 BEDROOM	Flora Bay Residences	3	5	1624 Sqft	2024 Sqft