Details

✨ JAD 288 est un développement résidentiel contemporain situé au cœur de Jumeirah Garden City, conçu pour offrir un équilibre entre bien-être, design moderne et investissement stratégique.

Le projet propose un cadre de vie innovant où architecture minimaliste, technologies wellness et espaces communautaires se combinent pour créer une résidence idéale pour résidents urbains et investisseurs recherchant un actif à fort potentiel au centre de Dubaï.

Le concept du projet repose sur une approche neuro-architecturale, où la lumière, les volumes et la circulation des espaces sont pensés pour améliorer la concentration, le confort et la qualité de vie quotidienne.

🧭 Vision du Projet – JAD 288

Le développement a été conçu autour de plusieurs piliers essentiels :

🧠 Neuro-architecture intégrant lumière naturelle, volumes harmonieux et circulation fluide des espaces
🌿 Concept Wellness “Body, Mind & Soul” favorisant bien-être physique et mental
🏡 Architecture minimaliste et élégante avec matériaux naturels et lignes épurées
✨ Appartements lumineux avec baies vitrées du sol au plafond et plafonds hauts
🏘 Communauté moderne avec espaces sociaux, zones de détente et lieux de réflexion
📈 Fort potentiel d’investissement dans une zone centrale en pleine transformation

📍 Localisation – Jumeirah Garden City

Situé à proximité immédiate de Sheikh Zayed Road, JAD 288 bénéficie d’une connectivité exceptionnelle vers les principaux centres économiques et touristiques de Dubaï.

🚗 5 min – Dubai International Financial Centre
🚗 8 min – Burj Khalifa et Downtown Dubai
🚗 8 min – Museum of the Future
🚗 10 min – Dubai International Airport
🚗 15 min – Dubai Mall et Jumeirah Beach

🚇 À seulement 8 minutes à pied de la station Dubai Metro

✅ Un emplacement central combinant accessibilité, dynamisme économique et qualité de vie urbaine.

🏢 Concept Résidentiel & Architecture

JAD 288 adopte une approche architecturale moderne orientée bien-être et fonctionnalité :

Façades élégantes avec design minimaliste
Appartements lumineux avec fenêtres pleine hauteur
Plafonds hauts et matériaux naturels apaisants
Vitrage acoustique pour un confort sonore optimal
Agencements fluides favorisant espace et luminosité

Les appartements sont entièrement meublés et équipés pour un confort immédiat.

🏠 Typologies de Résidences

Le projet propose plusieurs types d’appartements :

Studios
📐 310 – 575 sq. ft.

1 Chambre
📐 616 – 1,028 sq. ft.

2 Chambres
📐 1,053 – 1,820 sq. ft.

🚗 Parking inclus : 1 place par appartement

Chaque résidence inclut :

🏋️ Smart Home Gym privé
🍽 Cuisine équipée avec appareils européens intégrés
🧴 Plans de travail antibactériens
💧 Système de purification d’eau intégré

🌿 Technologie Wellness & Confort

JAD 288 intègre plusieurs innovations pour améliorer la qualité de vie :

💡 Éclairage circadien favorisant le rythme biologique naturel
❄️ Système de climatisation AHU linéaire pour une meilleure qualité de l’air
🔇 Isolation acoustique avancée
💧 Système de filtration et purification d’eau

🌿 Équipements & Lifestyle

Le projet propose de nombreux espaces conçus comme extensions du logement :

🏊 Trois piscines : adultes, enfants et piscine semi-olympique
🏋️ Salle de fitness intérieure et extérieure
🧘 Balance room pour yoga et méditation
🔥 Sauna et hammam

📚 Lobby bibliothèque et espaces de réflexion
👥 Social hubs et espaces communautaires
🔥 Lounge extérieur avec zones BBQ

🌿 Secret Garden et gazebo rooftop
🐕 Parc pour animaux
👶 Aire de jeux inspirée de la pédagogie Montessori

✨ Des installations pensées pour bien-être, communauté et équilibre de vie.

🏗 Informations Clés

📍 Localisation : Jumeirah Garden City, Dubaï
🏢 Structure : Immeuble résidentiel de 8 étages + rooftop
📅 Livraison prévue : Q1 2028
💰 Charges de service estimées : ~15 AED / sq.ft. par an
🌍 Propriété : Freehold pour toutes nationalités

💳 Plan de Paiement

💰 5% à la réservation (+ 4% DLD)
🏗 60% pendant la construction
🏡 40% à la remise des clés

Les paiements sont sécurisés via compte escrow approuvé RERA.

💎 Pourquoi Investir dans JAD 288 ?

✔ Concept wellness et neuro-architecture unique à Dubaï
✔ Emplacement central proche des hubs financiers et touristiques
✔ Résidences entièrement meublées et technologiquement avancées
✔ Forte demande locative dans la zone de Jumeirah Garden City
✔ Potentiel de valorisation élevé et possibilité d’éligibilité au Golden Visa (selon conditions)

Features

Layouts

Layout	Name	Reference	Bedrooms	Bathrooms	Internal Size	Total Size
	1 BEDROOM	JAD288	1	2	625 Sqft	845 Sqft
	STUDIO	JAD288		1	343 Sqft	575 Sqft
	2 BEDROOM	JAD288	2	3	950 Sqft	1431 Sqft